Lot Maison plain pied T4 d'environ 80 m² + garage environ 25 m² et 1 terrain constructible en zone UB environ 528 m²

Située à Auterive (31190), cette propriété offre un cadre de vie idéal dans une charmante petite ville offrant tranquillité et proximité avec diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, et des commerces. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle d'environ 1334 m², comprenant un garage de 25 m² et un terrain constructible en Zone UB d'environ 528 m². Les volets roulants automatiques et la climatisation ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété.

À l'intérieur, cette maison d'environ 80 m² se compose de 4 pièces, dont un salon lumineux d'environ 19 m². Elle offre 2 chambres,1 cuisine, 2 toilettes, et des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. De nombreux atouts caractérisent ce bien, notamment sa configuration de plain-pied, ses dépendances, son stationnement avec une place extérieure et un garage, et sa vue agréable, tout en étant proche de la gare pour faciliter les déplacements.

Idéal pour une Famille dont les parents pourraient vieillir en toute quiétude dans la maison de plain pied sous le regard bien veillant des enfants qui peuvent construire en face sur le terrain d'environ 528 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976