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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied avec vue exceptionnelle sur l'Yonne
— Serbonnes 89140 —
Nos partenaires locaux
A seulement 5 minutes en voiture de la gare, dans un environnement exceptionnel, au bord de l'Yonne et bénéficiant d'une vue magnifique sur la nature environnante, venez découvrir cette très belle maison de plain-pied entièrement restaurée, nichée au cœur d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu.
D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison lumineuse et très agréable à vivre offre une entrée accueillante, un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée et larges ouvertures sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Une dépendance avec atelier et bureau vient compléter ce bien, idéale pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par le magnifique terrain clos et arboré, véritable havre de paix, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare.
Maison sans travaux, parfaitement entretenue, alliant confort, luminosité et sérénité dans un environnement privilégié.
Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison lumineuse et très agréable à vivre offre une entrée accueillante, un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée et larges ouvertures sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Une dépendance avec atelier et bureau vient compléter ce bien, idéale pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par le magnifique terrain clos et arboré, véritable havre de paix, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare.
Maison sans travaux, parfaitement entretenue, alliant confort, luminosité et sérénité dans un environnement privilégié.
Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
Référence: 203870
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied avec vue exceptionnelle sur l'Yonne
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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