Name: Appartement À Vendre
SKU: YM08-6QI-MOZ
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

37 m²

2 pièces

Orpi Côté Sud Immobilier

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SIX-FOURS-LES-PLAGES – À VENDRE SIX FOURS LES PLAGES
T2 DERNIER ÉTAGE PROCHE MER ET SANARY

L'agence Orpi Barsotti vous invite à découvrir cet appartement T2 de 37 m² dans un secteur prisé.

Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et des plages.

Les atouts majeurs :
Une terrasse de 9 m² accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un agencement optimal : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendant.

Stationnement facile au sein de la résidence et faibles charges de copropriété.

Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi.
Référence agence : 1994

Référence: YM08-6QI-MOZ
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse six-fours-les-plages appartements au dernier étage six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr