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Maison à vendre 9 pièces BASSENS (73) - 380 M2 - garage, jardin
— Bassens 73000 —
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Villa familiale de standing au calme absolu
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison familiale construite en 1984 de 380 M2 (188 M2 habitables) séduit immédiatement par son architecture intemporelle, ses beaux volumes et son superbe terrain arboré de 922 m².
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une vaste pièce de vie de 42 M2 baignée de lumière comprenant séjour et salon ouverts sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante 12M2 avec arrière-cuisine / buanderie de 12 M2 apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres non mansardées dont une suite parentale, ainsi que des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille.
Cette villa dispose d'une grande surface annexe sous toiture avec velux au deuxième étage, pouvant servir de salle de jeux ou autres selon vos envies.
Le double garage de 40 M2 communicant avec l'habitation bénéficie d'un accès particulièrement pratique.
À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, les essences méditerranéennes et la grande terrasse confèrent à cette propriété une ambiance presque “villa du sud”, rare sur le secteur.
Les prestations :
• Construction béton armé antisismique
• Chauffage au sol électrique
• Centrale d'alarme
• Double garage
• Grande terrasse extérieure
• Architecture élégante et intemporelle
• Prestations intérieures de qualité
• Lotissement résidentiel très calme
• Proximité immédiate des commodités et commerces
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954767
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison familiale construite en 1984 de 380 M2 (188 M2 habitables) séduit immédiatement par son architecture intemporelle, ses beaux volumes et son superbe terrain arboré de 922 m².
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une vaste pièce de vie de 42 M2 baignée de lumière comprenant séjour et salon ouverts sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante 12M2 avec arrière-cuisine / buanderie de 12 M2 apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres non mansardées dont une suite parentale, ainsi que des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille.
Cette villa dispose d'une grande surface annexe sous toiture avec velux au deuxième étage, pouvant servir de salle de jeux ou autres selon vos envies.
Le double garage de 40 M2 communicant avec l'habitation bénéficie d'un accès particulièrement pratique.
À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, les essences méditerranéennes et la grande terrasse confèrent à cette propriété une ambiance presque “villa du sud”, rare sur le secteur.
Les prestations :
• Construction béton armé antisismique
• Chauffage au sol électrique
• Centrale d'alarme
• Double garage
• Grande terrasse extérieure
• Architecture élégante et intemporelle
• Prestations intérieures de qualité
• Lotissement résidentiel très calme
• Proximité immédiate des commodités et commerces
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954767
Référence: 340931007787
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 9 pièces BASSENS (73) - 380 M2 - garage, jardin
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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