Exclusivité – Duplex fonctionnel proche RER à Saint Chéron

Découvrez ce duplex lumineux situé à quelques minutes à pied de la gare RER C de Saint Chéron. Installé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un agencement pratique et un emplacement recherché. Agencement • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • Salle d'eau, • À l'étage : un espace nuit sous combles et des toilettes séparées. Caractéristiques • 27,37 m² Carrez (42,90 m² au sol) • Deux places de stationnement privatives • Proximité immédiate : gare, commerces, services Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement et à sa configuration simple et efficace. Cette annonce référence 331933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8214[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr