Demeure à 10 minutes de reims

Exclusivité BSK Immobilier
Magnifique demeure proche de Reims d'environ 185 m² sur 2674 m² de terrain viticole. Pas de voisins proches.
Cette maison est composée d'un double séjour d'environ 100 m² avec cheminée.
Une mezzanine servant de bureau ou de chambre desservie par un très bel escalier.
Vous trouverez un bureau au rez-de-chaussée qui peut faire office de chambre, un wc séparé et également une salle de douche qui est également présente au même niveau. Une jolie cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse.
Trois chambres au premier étage, une salle de bain et un deuxième WC à étage.
Un immense sous-sol avec une cave, avec une grande pièce avec fenêtres ou on peut y aménager une salle de sport et un garage pour deux voitures, on peut évidemment se garer dans l'allée menant à la maison. En tout ,
2 belles terrasses très bien exposées . Toutes les menuiseries sont en alu noir triple vitrage.
Volet électrique pour le haut ainsi qu'au sous-sol. VELUX récents avec volets électriques.
Toiture très bien entretenue.
Chauffage par pompe à chaleur, relayé par chaudière, fioul, si la température atteint -2°
Magnifique vue sur les vignes, Maison en retrait du village, donc très calme et très bien orientée
Terrain viticole donc possibilité d'y planter des vignes
Piscinable
école maternelle, primaire sur place et car scolaire pour le collège. Crèche toute proche
Portail électrique. Interphone.
Taxe foncière 1255 euros

Cette annonce référence 335228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.

Prix du bien : 635 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 610 000,00 €
Honoraires TTC : 4,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr