Opportunite rare!

A vendre, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à Marmande, proche toutes commodités, agréable maison de plein pied années 90 .
En osmose avec sa ville dynamique, ce bien idéalement située vous surprend autant par son confort que par son emplacement.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : cuisine équipée et aménagée, jardin verdoyant et clos....
- de l'espace : spacieux séjour, nombreuses chambres et placards, salle de bain, terrasse...
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous permet de poser vos valises dès à présent.
A saisir rapidement !

Cette annonce référence 314927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8779[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 224 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr