Name: Maison familiale 109 m2 avec véranda, garage et terrain clos proche de Chartres
SKU: 9805
Price: 396550 EUR
Availability: InStock

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AXA BRUN CECILE

à Luce

La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

396 550 €

108 m² / 933 m²

5 pièces

A La Petite Commission

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L'agence immobilière A La Petite Commission vous propose à la vente cette charmante maison familiale proche de Chartres, d'une superficie d'environ 109 m2, idéale pour un achat immobilier au calme à la campagne tout en restant proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Cette maison dispose également d'un garage avec cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 933 m2, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Maison lumineuse, secteur recherché, proche de Chartres, idéale résidence principale ou investissement immobilier.

Référence: 9805
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr