'seventies' - vente en exclusivité- francheville le haut, maison d'architecte 70's, 186 m2, 3642 m2 terrain

*** SOUS COMPROMIS *** FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, pour les amoureux de design et d'architecture, maison des années 70's, ultra avant-gardiste de 185 m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 3642 m2.
Pensée essentiellement de plain-pied par l'architecte à l'époque (160 m2 au total), l'entrée dessert une pièce de vie plein Sud de 55 m2 environ, avec de grandes baies en alu récentes ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, avec accès direct au sous-sol.
L'espace nuit est réparti en 4 chambres dont 3 avec placards et d'originales ouvertures rondes, 2 salles d'eau. Un escalier design mène à un espace de 28 m2 actuellement aménagé en bureau, qui pourrait tout aussi bien être une superbe salle de jeux ou un espace parental un peu à l'écart. La vue y est incroyable.
Le sous-sol s'articule entre une spacieuse chaufferie/buanderie, une cave à vin, un immense espace de stockage et un vide sanitaire.
Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour retrouver une 2ème jeunesse. Certains ont déjà été entrepris par les propriétaires, notamment les toitures terrasses refaites ainsi qu'une partie des huisseries. Le système de chauffage est lui à revoir car actuellement au fioul, ce qui explique également la note du DPE F. Un audit énergétique est en cours pour apporter les recommandations nécessaires pour optimiser son isolation.
Les transports en commun sont accessibles à pied, C20/ C20 E directs pour Bellecour. Le village est à environ 3 Km. Le terrain est piscinable.
Notre avis : une maison qui ne peut pas vous laisser indifférents !
Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 3,5%). Votre contact : Caroline Chostak [Coordonnées masquées] White Immo l'Agence [Coordonnées masquées]. Nom de code à donner pour tout renseignenents : 'SEVENTIES'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.