Appartement

En exclusivité chez C2i by efficity – Rue Childebert

A seulement 8 minutes à pied des Arènes de Nîmes, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement rénovée, qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, mise en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.

L'agencement a été pensé pour être à la fois pratique et agréable au quotidien, avec un coin buanderie. Ainsi qu'un grand placard situé dans le couloir entre la pièce de vie et la chambre, idéal pour optimiser les rangements.

L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte.

La partie nuit propose une grande chambre au beau volume, offrant un espace confortable et apaisant. La salle d'eau moderne, complète parfaitement le bien.

Un espace extérieur est actuellement accessible, apportant un petit plus appréciable au quotidien.

L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible ainsi que de volets électriques côté rue, assurant un bon niveau de confort toute l'année.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Un bien dans lequel on se projette facilement, prêt à vivre et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris