Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier composé de 2 maisons, dépendances et jardin
— Saint-Savinien 17350 —
Nos partenaires locaux
Au centre de Saint Savinien, petite cité de caractère, je vous propose cette opportunité de devenir propriétaire de 2 maisons charentaises dont une est habitable de suite et la seconde est à rénover.
La première maison de 103 m2 sur 3 niveaux, habitable de suite, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC.
Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La seconde, d'une surface habitable de 89 m2 sur 2 niveaux, est à rénover et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à finaliser, d'un beau séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un chai, transformable en chambre de plain pied.
À l’étage, un large pallier dessert deux chambres et une salle de bains.
Huisseries double vitrage sur l'ensemble.
Raccordement tout à l'égout.
Jardin avec entrée véhicule et chais complètent cet ensemble.
Vous pourrez aisément habiter une de ces maisons pendant que vous rénovez la seconde afin de vous créer ensuite un revenu locatif ou la revendre.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT [Coordonnées masquées]
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La première maison de 103 m2 sur 3 niveaux, habitable de suite, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC.
Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La seconde, d'une surface habitable de 89 m2 sur 2 niveaux, est à rénover et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à finaliser, d'un beau séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un chai, transformable en chambre de plain pied.
À l’étage, un large pallier dessert deux chambres et une salle de bains.
Huisseries double vitrage sur l'ensemble.
Raccordement tout à l'égout.
Jardin avec entrée véhicule et chais complètent cet ensemble.
Vous pourrez aisément habiter une de ces maisons pendant que vous rénovez la seconde afin de vous créer ensuite un revenu locatif ou la revendre.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT [Coordonnées masquées]
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier composé de 2 maisons, dépendances et jardin
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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