Name: Au coeur du bouchon
SKU: 20005
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

60 m²

3 pièces

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Au dernier étage d'une petite coproprété de 5 lots, charmant T3 de 60m2 carrez (87m2 au sol), sous les toits en plein cœur du centre-ville, situé dans une rue piétonne pittoresque. Cette petite copropriété offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et toilettes.
Idéalement situé, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville à votre porte : commerces, restaurants, et transports en commun à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au cœur de l'animation urbaine, tout en profitant du calme et du cachet de ce quartier historique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Référence: 20005
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 656 €.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr