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Appartement d’exception en première ligne à arcachon aiguillon vue panoramique sur le bassin 3 chambres

— La Teste-De-Buch 33260 —
950 000 €
88 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse

Nos partenaires locaux
Appartement de standing en première ligne sur le Bassin d’Arcachon Quartier Aiguillon
ImmoLami vous propose un bien rare à la vente dans le très recherché quartier de l’Aiguillon à Arcachon.
En première ligne sur le Bassin d’Arcachon, découvrez ce magnifique appartement de standing de 87,42 m2 Loi Carrez, bénéficiant d’une vue panoramique absolument exceptionnelle sur le Bassin, dans un environnement unique où l’art de vivre arcachonnais prend tout son sens.
Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement d’exception.
Dès l’entrée, le regard est immédiatement happé par la lumière naturelle et cette vue spectaculaire sur le Bassin, véritable décor vivant au fil des marées.
La pièce de vie d’environ 37 m2, composée d’un élégant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre chaleureux, contemporain et convivial.
L’ensemble s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse couverte en première ligne face au Bassin, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement de chaque instant :
petit-déjeuner au soleil, déjeuner face à l’eau, apéritif entre amis ou soirées bercées par le calme du Bassin.
Un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire
L’espace nuit se compose de :

Une suite parentale avec accès extérieur
Deux chambres supplémentaires
Deux salles d’eau
Un WC indépendant
Espaces optimisés et circulation fluide

Chaque espace a été conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
Les prestations qui font la différence
- Appartement en première ligne Bassin d’Arcachon- Vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin- Quartier recherché de l’Aiguillon à Arcachon- Appartement de standing- Terrasse couverte face à l’eau- 3 chambres dont suite parentale- Cuisine ouverte équipée- Volumes confortables et belle luminosité- Adresse rare sur le marché- Idéal résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial
Le quartier de l’Aiguillon : l’esprit Arcachon authentique
Véritable institution arcachonnaise, le quartier de l’Aiguillon séduit par son ambiance vivante, son port, ses restaurants réputés, ses commerces de proximité et son authenticité.
Ici, tout se fait presque à pied ou à vélo.
Vous profitez d’un cadre de vie recherché entre esprit maritime, douceur de vivre et accès rapide au centre-ville d’Arcachon.
Les biens en première ligne dans ce secteur sont extrêmement rares. Plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou sur www.immolami.com
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Appartement à LA TESTE-DE-BUCH
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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