Maison 80 m² à Hautmont

Spécial investisseur!! Toute proche du centre ville de Hautmont (10 mn à pied), maison de ville mitoyenne avec une surface habitable de 80 m². Proposant en rez de chaussée : Couloir d'entrée, salon, cuisine avec coin repas, dégagement vers terrasse et jardin, salle de bains et wc. Au 1 er étage 2 chambres indépendantes et au dessus grenier aménagable . Cave, terrasse (trés intime). Des travaux seront à prevoir : électricité, isolation, rajeunissement et rafraichissement général sauf chassis en pvc double vitrage avec volet. Sur une parcelle bien clos de 144 M². Une visite? Clef en agence! Classe énergie : G Un seul numéro, une seule agence : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : http://xn--gorisques-b4a.gouv.fr/ Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.