Name: Maison de 61 m2 à rénover sur parcelle d’environ 610 m2 Proche des ports de Gujan, fort potentiel
SKU: Ip-25251
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

61 m² / 610 m²

4 pièces

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Située à proximité des ports de Gujan, cette petite maison de 61 m2 à rénover intégralement, représente une véritable opportunité. Sur une parcelle d’environ 610 m2, elle offre un fort potentiel pour une rénovation ou une construction, que ce soit pour un investissement ou pour créer votre chez-vous.
L'habitation nécessite des travaux de rénovation complète, ce qui permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies et besoins. Le terrain d’environ 610 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension.
Idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour un particulier en quête d’un bien à rénover à son image, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des ports de Gujan et de ses nombreuses commodités.
Saisissez cette opportunité de donner vie à un bien au potentiel exceptionnel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: Ip-25251
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover gujan-mestras maisons à vendre gujan-mestras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr