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Cozynergy

à Toulouse

Maison à rénover sur 2 000 m2 de terrain

Name: Maison à rénover sur 2 000 m2 de terrain
SKU: 28558
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Laurenan 22230 —

117 000 €

102 m² / 1 978 m²

6 pièces

Ikami

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En exclusivité chez IKAMI, venez découvrir cette maison jumelée, sur un terrain de près de 2 000 m2, à l'abri des regards.
Avec une vue dégagée, ce bien dispose d'un garage attenant, d'un second garage indépendant, et d'un puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour en faire une résidence principale ou du locatif.
La première habitation dispose d'une véranda, d'une pièce de vie de 21 m2 et d'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains.
Dans la seconde, accolée, une pièce de vie de 32 m2, une salle de douche, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.
Pascale Viala se fera un plaisir de vous présenter ce bien et ses possibilités d'aménagement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 28558
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 3 380 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr