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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 185 m² à Mercy-Le-Bas
— Mercy-Le-Bas 54960 —
Nos partenaires locaux
Veuillez découvrir sans plus attendre cette superbe fermette avec magnifique façade en pierre, d'une surface habitable de 185 m², implantée sur un terrain de 5 ares 50.
Située à seulement 25 minutes d'Esch-sur-Alzette, Rodange et de la frontière belge.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-un salon avec poêle à pellets
-une cuisine équipée de 15,7 m²
-une salle d'eau
-un cellier,
-un toilette indépendant
-une véranda de 24 m² donnant accès à un agréable jardin entouré de pierres apparentes avec une jolie terrasse.
On retrouve également un accès direct à la grange permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires.
La chaufferie s'y trouve également.
À l'étage, un hall dessert trois belles chambres de 17,5 m², 16 m² et 20 m², une salle de bain avec double vasque et toilette, ainsi qu'un espace détente avec bibliothèque et coin bureau.
Au dernier niveau, une suite parentale avec rangements intégrés de 20,50 m² loi Carrez.
Informations complémentaires :
Toiture refaite il y a environ 15 ans
Façade imitation pierre datant de 15 ans
Véranda datant d'environ 10 ans
Chauffage gaz
Poêle à pellets dans le salon
Bonne isolation
Adoucisseur d'eau
VMC simple flux
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 517
Consommation énergétique : environ 300 / mois (gaz + électricité)
La maison offre de très beaux volumes ainsi qu'un potentiel supplémentaire grâce à la grange aménageable en partie habitable si souhaité.
Située à Mercy-le-Bas, la commune dispose de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, périscolaire, médecins, pharmacie, boulangerie, café, restaurant, supérette et station-service.
Mercy-le-Bas bénéficie également d'un environnement agréable avec plusieurs promenades menant jusqu'à l'étang.
DPE : C
Taxe foncière 1517
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3190 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Julia [Coordonnées masquées]
PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379
Située à seulement 25 minutes d'Esch-sur-Alzette, Rodange et de la frontière belge.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-un salon avec poêle à pellets
-une cuisine équipée de 15,7 m²
-une salle d'eau
-un cellier,
-un toilette indépendant
-une véranda de 24 m² donnant accès à un agréable jardin entouré de pierres apparentes avec une jolie terrasse.
On retrouve également un accès direct à la grange permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires.
La chaufferie s'y trouve également.
À l'étage, un hall dessert trois belles chambres de 17,5 m², 16 m² et 20 m², une salle de bain avec double vasque et toilette, ainsi qu'un espace détente avec bibliothèque et coin bureau.
Au dernier niveau, une suite parentale avec rangements intégrés de 20,50 m² loi Carrez.
Informations complémentaires :
Toiture refaite il y a environ 15 ans
Façade imitation pierre datant de 15 ans
Véranda datant d'environ 10 ans
Chauffage gaz
Poêle à pellets dans le salon
Bonne isolation
Adoucisseur d'eau
VMC simple flux
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 517
Consommation énergétique : environ 300 / mois (gaz + électricité)
La maison offre de très beaux volumes ainsi qu'un potentiel supplémentaire grâce à la grange aménageable en partie habitable si souhaité.
Située à Mercy-le-Bas, la commune dispose de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, périscolaire, médecins, pharmacie, boulangerie, café, restaurant, supérette et station-service.
Mercy-le-Bas bénéficie également d'un environnement agréable avec plusieurs promenades menant jusqu'à l'étang.
DPE : C
Taxe foncière 1517
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3190 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Julia [Coordonnées masquées]
PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379
Référence: VM1775-BORBICONI57840
Honoraires d'agence de 3.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 185 m² à Mercy-Le-Bas
337 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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