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Cozynergy

à Toulouse

Appartement - skis au pied - 4 pièces + mezzanine

— Le Grand-Bornand 74450 —

480 000 €

64 m²

4 pièces

MONTANA TRANSACTIONS

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EXCLUSIVITÉ Appartement idéalement situé au Chinaillon. À seulement 1 minute à pied des commerces et des pistes de ski, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d’une résidence parfaitement entretenue, dont la toiture en tavaillons a été rénovée. L’appartement se compose d'une entrée, un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte, un balcon offrant une magnifique vue sur le domaine skiable, une chambre avec rangements, une cabine équipée de lits superposés, une salle de bain, un WC indépendant. À l’étage : une chambre avec rangements, une mezzanine aménagée avec canapé-lit, une salle d’eau avec WC. Un parking de copropriété est à disposition. Une cave ainsi qu’un casier à skis complètent ce bien. Idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1891 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr