Duplex 58 09 m2

Idéalement situé au centre de Cattenom, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu’au carrefour des trois frontières, ce duplex chaleureux offre un cadre de vie pratique et recherché.
Installé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 5 lots entièrement rénové, il développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol).

Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2
Entrée : 5,23 m2
Salle d’eau : 5,27 m2
Dégagement : 1,60 m2
Chambre 1 : 10,90 m2 Carrez / 12 m2 au sol
Chambre 2 : 7,33 m2 Carrez / 11 m2 au sol
Chauffage électrique
Immeuble rénové 5 lots

Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer
Possibilité d’être vendu libre de tout mobilier selon votre projet


Loyer actuel : 924 €
Provisions sur charges : 30 € (eau froide, entretien et électricité des communs)
Taxe foncière : :370 €/an
Charges de copropriété : 360 €/an
Libre au 1er septembre 2026

Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Celine Immo & Conseils - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 57[Coordonnées masquées]44 682.