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L'Atelier Design

Maison familiale sur un terrain rare de 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle

Name: Maison familiale sur un terrain rare de 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle
SKU: 4304
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

— La Membrolle-Sur-Choisille 37390 —

530 000 €

201 m² / 3 006 m²

7 pièces

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Maison familiale sur un terrain rare de 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle - Dès l'entrée, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la vallée. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, dont une spacieuse de 29 m², ainsi que deux salles de bains. La propriété est complétée par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 500 000

Référence: 4304
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 130 € - 5 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr