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Quadro

MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

EMPRUNTIS

à Cogolin

560 000 €

156 m² / 302 m²

7 pièces

Gmj Immobilier

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Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 156 m2 sur deux niveaux idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un grand bureau, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse ensoleillée, dégagements, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé, buanderie.
A l'étage : un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres dont une avec wc, salle de bains avec wc.
Ce bien vous offre la possibiité de le diviser en trois logements. Vous accédez à la maison par deux entrées différentes.
Possibilité de stationner 4 voitures (2 carports).
Double vitrage, volets électriques, climatisation...
Pour le visiter, prenez contact avec François LECLERE au [Coordonnées masquées]. Cabinet GMJ Immobilier à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-raphael - maison 7 pièces - 156 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint-raphael - maison 7 pièces - 156 m2

560 000 €