T4 - 163m2 - dernier étage - vue mer panoramique - 3 terrasses - parc prive - piscine - 1 390 000€

Attique d’exception avec vue mer panoramique
Au sein d’une adresse confidentielle et recherchée, dans le quartier du Baguier, découvrez un bien rare en dernier étage, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine.
À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste avec vue mer conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Un attique spectaculaire de 163 m2
Ce T4 d’exception offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour le confort :


Séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 77 m2, baigné de lumière


Suite parentale de 32 m2 avec salle d’eau privative et dressing


Deux chambres supplémentaires de 17 m2 avec salle d’eau partagée et dressing


123 m2 de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs


Vue mer panoramique imprenable



Des prestations haut de gamme


Carrelage grand format & parquet


Climatisation gainable


Volets roulants électriques


Garde-corps en verre


Menuiseries aluminium


Finitions soignées et matériaux de qualité



Annexes & espaces de vie


2 celliers


3 stationnements en sous-sol


Local vélos


Piscine avec pool house et cabines privées


Terrain de pétanque


Jardin d’agrumes & potager partagé


Un bien d’exception, pensé comme une villa sur le toit, dans un parc majestueux entre mer et nature.
Je me tiens à votre disposition pour toute question.
Christine Abattu [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 1 450 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : A/A, indique un bâtiment très performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815