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Cozynergy

à Toulouse

ENERGIE SOLAIRE

à Rembercourt-Sur-Mad

735 000 €

650 m²

Immobiliere Scarponaise

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Sur la commune de Blénod-lès-Pont-à-Mousson, découvrez cet immeuble locatif complet édifié sur un terrain de plus de 1 800 m2.
L’ensemble immobilier se compose de 8 logements,1 local commercial, stationnemnts
Les logements comprennent 5 appartements de type F2 / F2 bis et 3 appartements de type F4 et F5.
Sur l’arrière de la propriété, vous retrouverez également un espace de stationnement comprenant places de parking ainsi qu’un garage.
L’ensemble immobilier est actuellement entièrement loué, sans difficulté particulière ni problématique d’impayés.
Les revenus locatifs représentent un montant annuel de plus de 60 000 € hors charges.
L’immeuble ne nécessite pas de gros travaux particuliers à ce jour. L’ensemble des logements est équipé de chaudières individuelles au gaz.
Les diagnostics de performance energetiques sont actuellement C et D
Un investissement offrant une rentabilité attractive, supérieure à 8 %.
Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 821
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble locatif pour investisseurs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble locatif pour investisseurs

735 000 €