Name: À vendre Local commercial de 60 m2 en emplacement stratégique à Annemasse
SKU: 25VT23
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

60 m²

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Idéalement situé au cœur d’un secteur très passant d’Annemasse, ce local commercial de 60 m2 bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié offrant un important flux piéton.
Le bien se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, profession libérale ou bureau. Son linéaire vitrine assure une belle mise en avant pour votre activité.
En complément, deux caves viennent agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour une exploitation au quotidien.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce local représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et recherché.
À découvrir sans tarder.dans notre agence PEAK IMMOBILIER de VIUZ et BONNE; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 25VT23
Bien en copropriété. Nombre de lots : 204.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr