Name: Maison 64m² à mérignat
SKU: 5029
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

64 m² / 191 m²

4 pièces

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! Minute Papillon !
Charmante Maison de village de 64 m2 en pierres, de 1946, entièrement rénovée avec des matériaux naturels.
Edifiée sur cave avec garage et jardin attenants (prisés sur la commune de Mérignat.)
Elle est composée de 2 chambres , 1 bureau en mezzanine et pièce de vie ouverte sur cuisine avec poêle à bois.
Petit plus : un grenier aménageable accessible par un escalier escamotable !
Menuiseries récentes bois DV , complément chauffage électrique, VMC. Entretien régulier et soigné.
DPE D pour des dépenses énergétiques maîtrisées.
Idéal primo accédants ou investisseurs.
Bien rare sur cette commune prisée des amoureux de la nature.
Plus de photos sur demande.

Alors n'hésitez plus et contactez votre agence ERA Immobilier Plateau d'Hauteville ou Cyndia Bertiaux RSAC 490501905 à Bourg en Bresse.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 5029

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr