Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 255 m² à Montpellier
— Montpellier 34070 —
Nos partenaires locaux
IMMOVANCE GROUPE vous présente une maison de ville quartier Cité Créative.
Une maison individuelle des années 1950, d'une surface de 310M2 au sol, sur un terrain de 337M2 , actuellement configurée comme suit : au rez-de-chaussée , 6 pièces dont une cuisine, 1 salle d'eau, 2 wc,
Au premier étage , un appartement avec un séjour lumineux avec insert, cuisine, 2 salles d'eau avec toilettes, trois chambres , un espace aménagé sous combles de 54 m2 habitables et une terrasse d'environ 23M2.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de destination et de division, compteurs et parkings.
Possibilité d'un usage mixte habitation, bureaux, commerce ou uniquement professionnel.
Investisseurs : DP acceptée pour division de 2 à 6 lots, autorisation d'une seconde terrasse.
Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, des écoles et des centres médicaux, ainsi que des parcs et espaces verts Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement aux axes routiers et aux centres-villes.
Trois stationnements intérieurs complètent ce bien, avec une possibilité d'achat ou location jusqu'à 7 places de parking et/ou 3 garages à moins de 150 mètres.
Muriel SARRABERE [Coordonnées masquées] IMMOVANCE GROUPE - Votre partenaire immobilier de confiance
tél. : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] SARRABERE [Coordonnées masquées]
www.immovance-groupe.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3880.00 et 5900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Muriel SARRABERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537832156
Une maison individuelle des années 1950, d'une surface de 310M2 au sol, sur un terrain de 337M2 , actuellement configurée comme suit : au rez-de-chaussée , 6 pièces dont une cuisine, 1 salle d'eau, 2 wc,
Au premier étage , un appartement avec un séjour lumineux avec insert, cuisine, 2 salles d'eau avec toilettes, trois chambres , un espace aménagé sous combles de 54 m2 habitables et une terrasse d'environ 23M2.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de destination et de division, compteurs et parkings.
Possibilité d'un usage mixte habitation, bureaux, commerce ou uniquement professionnel.
Investisseurs : DP acceptée pour division de 2 à 6 lots, autorisation d'une seconde terrasse.
Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, des écoles et des centres médicaux, ainsi que des parcs et espaces verts Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement aux axes routiers et aux centres-villes.
Trois stationnements intérieurs complètent ce bien, avec une possibilité d'achat ou location jusqu'à 7 places de parking et/ou 3 garages à moins de 150 mètres.
Muriel SARRABERE [Coordonnées masquées] IMMOVANCE GROUPE - Votre partenaire immobilier de confiance
tél. : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] SARRABERE [Coordonnées masquées]
www.immovance-groupe.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3880.00 et 5900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Muriel SARRABERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537832156
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 255 m² à Montpellier
780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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