Maison 115m² à narbonne

Votre agence Era vous présente un bien exceptionnel à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne et du site naturel de la Nautique.
Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée par un architecte en 2020 (avec garantie décennale)

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de la Clape, sans aucun vis-à-vis.

Pensée dans une démarche écologique et économique, cette maison passive dispose : de panneaux solaires électriques et thermiques,
d'un système de phytoépuration pour le traitement des eaux,
d'une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année et d'équipements performants garantissant une faible consommation énergétique.

La maison développe environ 115 m² habitables et se compose de :
3 chambres, dont une suite avec grand dressing, une spacieuse salle d'eau avec baignoire et douche, un vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine, un WC indépendant à l'entrée et une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3 800 m² est un véritable havre de paix : deux terrasses avec pergolas, une piscine, une pinède, un potager, un verger, une dépendance de 19m2 et un garage de 32m2.

Un bien rare alliant modernité, nature et qualité de vie, idéal pour les amoureux des grands espaces à proximité immédiate de Narbonne et du littoral.

À visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr