- Magnifique propriété normande avec studio et grand terrain

Magnifique propriété de caractère – Chaumière de 170 m² avec studio attenant sur plus d’1,2 hectare de terrain

Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe chaumière pleine de charme offrant environ 170 m² habitables, accompagnée d’un studio attenant et implantée sur un
magnifique terrain de 1 hectare 200.

La maison principale se compose :

- d’une belle entrée avec placard,
- de toilettes indépendantes,
- d’un vaste séjour/salon lumineux avec superbe cheminée en pierre - et puits de lumière,
- d’une cuisine aménagée et équipée ,
- d’une lingerie avec douche ,
- ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage :
- une pièce palière,
- une magnifique suite parentale avec salle de bains et WC ,
- un espace bibliothèque ,
- une seconde suite avec salle de douche, WC et double vasque,
- ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Le plus : un studio attenant idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

Côté extérieur :
- garage avec fosse,
- plusieurs bâtiments annexes,
- deux carports,
- portail métallique électrique sécurisé.

Une propriété rare à la vente, offrant charme, volumes et tranquillité dans un cadre verdoyant exceptionnel.

DPE : D / D
Taxe foncière : 1 076 €
Contact : Anthony Vanoff – [Coordonnées masquées]

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe
énergie 248 kWh/m².an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi
à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€