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R-ELEC 11

430 000 €

170 m² / 4 001 m²

6 pièces

ERA L'AGENCE LIMOUXINE

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Au coeur d'un quartier prisé, cette maison allie espace et praticité.

Son organisation permet une vie de plain pied avec deux chambres, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

La cuisine est indépendante, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, la climatisation est également installée pour votre confort.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Le terrain de 4001 m² comprend 2 terrasses, une piscine avec pool house d'environ 35m², un garage, et un portail motorisé.

L'assainissement est assuré par une micro-station. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et l'environnement de ce bien immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 839

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 170m² à limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 170m² à limoux

430 000 €