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Appartement 29 m² à Orleans

— Orleans 45100 —
71 000 €
29 m²
1 pièce
parkingaccès handicapé
MPI ORLÉANS SUD

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Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable.

Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché.

Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place.

Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande.

Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: [Coordonnées masquées] - EMAIL: [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 208013042
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142. Charges de copropriété : 1716 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 21/02/2026
Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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