Local commercial 42m² à le puy-en-velay

Localisé au coeur du centre historique du Puy en Velay, ce local commercial de plus de 42 m², est en rez-de-chaussée d'un hôtel du XVIe siècle dont la façade est en excellent état.
Comprenant une salle principale donnant sur la rue avec un volet métallique ainsi qu'une cuisine ouverte sur la cour intérieure de l'immeuble, et un WC. Une cave en sous sol est également inclus avec ce local.
Ce bien a la possibilité d'être converti en habitation (autorisation du changement d'affectation en cours) et il est possible de créer une salle d'eau en réaménageant l'espace intérieur.
Prévoir une rénovation intérieure dont le changement du vitrage simple en bois et l'aménagement de la cuisine et salle de bains.
Chauffage individuel au gaz. Création d'un syndic bénévole en cours, charges annuelles: environ 100 euros pour l'assurance de l'immeuble.
Taxe foncière: 650€.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06x26x24x94x52 .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr