Name: Appartement 98 m² à Ville-La-Grand
SKU: V25456b
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

445 000 €

98 m²

4 pièces

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Appartement traversant de 4 pièces, 98 m², situé dans une résidence de 2022 au c?ur d'un secteur calme et résidentiel de Ville-la-Grand. À 10 minutes du Léman Express et des axes frontaliers.

Séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvert sur un grand balcon-terrasse carrelé plein sud-ouest. Vue dégagée sur le Jura. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains, buanderie, deux WC dont un indépendant.

Chauffage individuel au gaz. DPE C. Ascenseur. Accès PMR. Un à trois garages sécurisés en sous-sol disponibles en complément du prix.

Commerces, écoles et centre-ville à proximité immédiate. État irréprochable. Disponible immédiatement.

Prix : 445 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeur.

Michaël Abilio ? Agence MAB Immobilier ? [Coordonnées masquées]

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 55 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 700 ?. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: V25456b
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2022

Coûts annuels estimés : 768 € - 1 039 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr