Name: Maison lumineuse avec jardin et vue sur le Vercors - Chabeuil
SKU: 0275
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

68 m² / 886 m²

3 pièces

LA CARTE IMMOBILIÈRE

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Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY et VALENCE sont heureuses de vous présenter une petite maison située sur la commune de Chabeuil Située à proximité des grands axes tout en profitant d'un environnement agréable, cette charmante maison de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité et son extérieur plein de charme. L'entrée se fait par un porche couvert, donnant accès à une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables de plus de 9 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Un garage de plus de 15 m² vient compléter le bien. A l'extérieur, vous apprécierez les nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le Vercors. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien. LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Le bien est présenté par Constance LORIOL n° RCS 931 313 159

Référence: 0275
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2024

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr