Name: Chelles bords de marne
SKU: 87032209
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

80 m² / 358 m²

4 pièces

CHELLES HABITAT

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Au cœur des bords de Marne, nous vous proposons cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure.
Des escaliers vous mènent à l'entrée qui dessert un séjour lumineux et une cuisine refaite à neuf, wc avec lave-mains. Au premier étage vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau spacieuse avec wc. Les combles quant à eux se composent d'une troisième chambre et de wc avec lave-mains. Ce n'est pas tout puisque la maison est bâtie sur sous-sol total, idéal pour du rangement ou pour créer un espace de jeux.
Le tout sur un agréable terrain arboré avec de la place pour garer de nombreux véhicules, et un espace barbecue pour profiter des beaux jours.
Les plus ? Mis à part son secteur de premier choix, fenêtres PVC, isolation intérieure ainsi que sous-sol isolé, pas de travaux à faire, vous pouvez poser vos valises...! Contactez vite l'agence CHELLES HABITAT pour visiter cette perle.

Référence: 87032209

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2022

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr