Appartement 4 pièces à vendre à Décines Charpieu - Exclusivité Guy Hoquet

Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Décines ce bel appartement T4 de 75,76 m² idéalement situé dans le quartier recherché et résidentiel du Champ Blanc à deux pas du centre ville de Décines-Charpieu. Installé au 2? étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec gardien, ce bien offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 16,49 m² exposé Est, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la matinée. La cuisine indépendante meublée offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable confort au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs et d'une eau chaude collective avec compteur individuel. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants assurent déjà un bon confort thermique et phonique. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des huisseries permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et serein. Le secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. Rare sur le secteur, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et évolutif dans un quartier recherché de Décines-Charpieu. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 529 lots - dont 177 lots habitation. Charges annuelles : 2035.62 euros.