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Villa de 246 m² avec piscine et 1 appartement indépendant, belle vue dégagée
— Cabris 06530 —
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* EXCLUSIVITÉ CABRIS * Belle villa de construction traditionnelle de 246 m² habitables dont un appartement indépendant et annexes , le tout édifié sur un terrain de 2300 m², au calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Villa composée de 2 habitations ou pouvant être réunie en 1 seule et même habitation. Sur la partie principale : une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur véranda, séjour salon avec climatisation et cheminée insert, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie. A l'étage : une chambre climatisée, une salle de bain et douche, en rez de jardin : un appartement indépendant : cuisine, séjour salon avec terrasse, 2 chambres, salle de bains, un wc. Un garage avec salle de jeux et salle d'eau. Bel espace piscine avec pool house et cuisine d'été. Terrain desservi par 2 portails indépendants, double abri voitures Assainissement aux nouvelles normes, conformité du bien, climatisations, électricité et double vitrage récent, cuisine et liner blindé piscine neuf... (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 246 m² avec piscine et 1 appartement indépendant, belle vue dégagée
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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