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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

232 500 €

165 m² / 1 236 m²

5 pièces

Sixième Avenue Neufchâteau

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En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue Neufchâteau, découvrez cette magnifique maison de 165 m² alliant confort, calme et prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 1 230 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose au sous-sol d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'un garage avec cuisine d'été. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une cuisine équipée et meublée avec accès à une terrasse extérieure, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre une mezzanine ainsi qu'une grande chambre pleine de charme. Ce bien dispose également d'une dépendance et d'un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours et d'un environnement paisible. Un véritable atout de cette propriété : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme qu'offre cette maison. La maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail à [[Coordonnées masquées]](mailto:[Coordonnées masquées])

Référence: 667
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 piéces - NEUFCHATEAU

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 piéces - NEUFCHATEAU

232 500 €