Coup de coeur pour ce superbe 4 pièces en triple exposition dans le quartier très convoité Charles Renard. Recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces, ce superbe appartement avec une surface CARREZ de 75.34 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de 2020 (garantie décennale), saura vous séduire par sa triple exposition, et sa belle terrasse de 34 m² exposée SUD. Cet appartement lumineux et en très bon état comprend : une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 26 m² composé d'un séjour et d'une très belle cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec fenêtre, 2 WC. Deux places de parkings en sous-sol (accessible avec ascenseur) complètent ce bien. Un local vélos ainsi qu'un parking motos sont mis à votre disposition. A propos du quartier : Dans un cadre idéal et familial, à 15 minutes à pied de la gare et à seulement 2 minutes à pied de la crèche, l'école maternelle et élémentaire, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied à moins de 10 minutes. Les commodités du quartier sont nombreuses (une boulangerie, une crêperie, un supermarché, un opticien, un gymnase, une maison des associations, un parc extérieur et un centre de bien-être et de remise en forme. Visite virtuelle disponible ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.
Référence: 9152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
St CYR L'ÉCOLE 4P (3 chambres/SDB/SDE), terrasse 34m², 2 Pkgs
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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