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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

Maison 148m² à maisoncelles-en-gâtinais

Name: Maison 148m² à maisoncelles-en-gâtinais
SKU: 1660
Price: 166000 EUR
Availability: InStock

— Maisoncelles-En-Gatinais 77570 —

166 000 €

148 m² / 274 m²

5 pièces

ERA AGENCE DES PETITS FOSSES

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Maison de 148 m² à saisir sur la commune de Maisoncelles-en-Gâtinais, à seulement 15 minutes de Nemours.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur une grande salle d'eau, des WC, une cuisine fermée, puis un double salon/séjour.

À l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant être facilement transformée en chambre, une chambre à droite ainsi que deux autres chambres en enfilade, facilement aménageables en chambres indépendantes.

Le tout est complété par deux belles caves et un jardin avec vue sur l'église de Maisoncelles.

Pas de gros travaux à prévoir.

Référence: 1660

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr