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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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* DRUSENHEIM - Très charmante maison alsacienne en vente avec un espace extérieur fort agréable !*
— Drusenheim 67410 —
Nos partenaires locaux
** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM **
A Drusenheim, rue des Pierres, dans un village en pleine essor économique, saisissez l’opportunité d’acquérir cette charmante maison alsacienne de type 3/4 pièces, présentant une surface habitable de 103.17 m² – construite sur un terrain de 4.92 ares.
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (8 cm).
* CONSTRUCTION: Béton banché + Ossature bois.
* PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée.
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double & Simple vitrage.
* CHAUFFAGE: Poêle à bois au Rez-de-chaussée (2022)
+ 3x Climatisations réversible gainable à l'étage (2021).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique 200 Litres.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une entrée dégagée avec un débarras sous escalier.
- une cuisine équipée ouverte et moderne.
- un lumineux salon/séjour de 30.92 m².
- une salle d'eau design.
- des WC séparés.
- une pièce ouverte de type salle de jeux (ou autre selon les envies/besoins ? ).
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– un palier pouvant accueillir un bureau.
- deux chambres de de 14.27 m² et 15.54 m² au sol.
– une salle de bains avec les seconds WC de la maison.
Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle cour ainsi qu'un espace de jeux.
Un garage de 48.02 m² utile également pour du stockage.
Enfin, une dépendance extérieure a été aménagée en salle de fête avec un bar - très agréable pour des soirées conviviales !
Vous l’aurez compris, cette maison de 180.45 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement calme et sain.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
A Drusenheim, rue des Pierres, dans un village en pleine essor économique, saisissez l’opportunité d’acquérir cette charmante maison alsacienne de type 3/4 pièces, présentant une surface habitable de 103.17 m² – construite sur un terrain de 4.92 ares.
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (8 cm).
* CONSTRUCTION: Béton banché + Ossature bois.
* PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée.
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double & Simple vitrage.
* CHAUFFAGE: Poêle à bois au Rez-de-chaussée (2022)
+ 3x Climatisations réversible gainable à l'étage (2021).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique 200 Litres.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une entrée dégagée avec un débarras sous escalier.
- une cuisine équipée ouverte et moderne.
- un lumineux salon/séjour de 30.92 m².
- une salle d'eau design.
- des WC séparés.
- une pièce ouverte de type salle de jeux (ou autre selon les envies/besoins ? ).
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– un palier pouvant accueillir un bureau.
- deux chambres de de 14.27 m² et 15.54 m² au sol.
– une salle de bains avec les seconds WC de la maison.
Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle cour ainsi qu'un espace de jeux.
Un garage de 48.02 m² utile également pour du stockage.
Enfin, une dépendance extérieure a été aménagée en salle de fête avec un bar - très agréable pour des soirées conviviales !
Vous l’aurez compris, cette maison de 180.45 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement calme et sain.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Référence: 87033931
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
* DRUSENHEIM - Très charmante maison alsacienne en vente avec un espace extérieur fort agréable !*
319 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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