Name: Appartement Clermont Ferrand T2 45 m2 avec garage
SKU: 1101
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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95 000 €

45 m²

2 pièces

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

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Votre agence vous propose ce charmant T2 de 45 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Caractéristiques : DPE : D Double vitrage PVC Charges de copropriété : 850 euros / an Taxe foncière : 1 122 euros Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros.

Référence: 1101
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2022

Coûts annuels estimés : 730 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr