Name: Maison de quartier rive droite madeleine
SKU: 39140
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

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Mobalpa Le Mans

à La Chapelle-Saint-Aubin

177 000 €

77 m² / 210 m²

5 pièces

Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite

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A VENDRE LE MANS - La Madeleine Maison de quartier idéalement située au coeur de la Madeleine, offrant une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou un espace supplémentaire. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la Chasse Royale et d'Intermarché, apportant un vrai confort de vie au quotidien grâce aux commerces et commodités accessibles rapidement. Une maison entretenue, où il fait bon vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Référence: 39140
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 860 € - 3 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage le mans maisons Rubillard-Chasse Royale le mans maisons à vendre le mans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr