Ensemble Immobilier - MONT SAINT JEAN (secteur Pouilly en Auxois)

ENSEMBLE IMMOBILIER à FORT POTENTIEL à 15 minutes de Pouilly en Auxois et proche autoroute A6. MONT SAINT-JEAN : Au coeur du village médiéval Vous découvrirez un cadre de vie bucolique, une atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison et la douceur de vivre. Ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel après travaux, sur une parcelle totale d'environ 1 449 m². Il se compose de plusieurs habitations indépendantes : - Une maison rénovée d'une surface habitable de 97 m². Pièce de vie, cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. - Deux habitations supplémentaires à finir d'aménager. Possibilité d'agrandir la maison initiale de plus de 200 m² - Une dépendance d'environ 96 m² avec four à pain cave, grenier. - 2 maisons à rénover Cave, bucher. --- Travaux à prévoir (dont assainissement) --- CE QUE L'ON AIME : - Cachet de l'ancien (pierres, cheminées, dalles de bourgogne) - Plusieurs accès indépendants - Fort potentiel d'habitation, de division, d'extension pour un confort de vie ou de rendement locatif. DPE : D / GES : B pour la maison d'habitation. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr