2 pièces - Cimiez - Résidence sécurisée - Balcon au calme Situé avenue Cap-de-Croix, Nice, dans le très recherché quartier de Cimiez, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et portail.
En pleine nature tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé au 2? étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-indépendante aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon filant, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Il dispose également d'une grande chambre lumineuse, avec accès direct au balcon, ainsi que de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave de 4 m² en rez-de-chaussée complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure.
Charges de copropriété : 183 euros / mois
Les points forts : Quartier Cimiez, emplacement très recherché, résidence sécurisée avec gardien, balcon filant au calme, sans vis-à-vis, de nombreux rangements, fort potentiel d'aménagement, environnement verdoyant et paisible
Prix de vente : 287 000 euros
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. [Coordonnées masquées]
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Référence: AG1231-87034183 Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 2196 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/01/2026
Coûts annuels estimés :
640 € - 880 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique