Name: Maison de charme
SKU: 86692287
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

141 m² / 562 m²

5 pièces

L'Immobilière Franco-Suisse

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Idéalement située à mi chemin entre Saint Laurent en Grandvaux et Clairvaux les lacs, à proximité des cascades du Hérisson, du superbe lac de Bonlieu et de nombreux chemins de randonnée, cette charmante maison n'attend qu'un rafraîchissement pour vous offrir tout son potentiel !

Outre un extérieur agréable, vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres de bonnes dimensions et de deux salle d'eau .

Un garage et une remise viennent compléter ce bien rare à la vente .

C'est une exclusivité L'Immobilière Franco-Suisse !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre contact : Jacques-Franck Boullier
jacques.boullier@immobiliere-francosuisse

Référence: 86692287
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 540 € - 6 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr