Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Rennes (35000)

Au coeur du centre historique de Rennes, dans la très connue rue des Dames, BLOT vous propose à la vente un appartement de 85,84 m², offrant un formidable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, la surprise est au rendez-vous. La galerie vitrée baignée de lumière à la faveur de son exposition plein sud confère au lieu une atmosphère singulière, empreinte d'histoire et d'authenticité. La rue des Dames tirerait son nom des dames de compagnie d'Anne de Bretagne, qui auraient séjournées ici lors de ses passages à Rennes. La configuration atypique de l'appartement dont les pièces s'ouvrent directement sur la galerie, laisse libre cours à l'imagination et semble faire écho à ce riche passé. Aujourd'hui, cette galerie dessert deux chambres ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine, une salle de bains puis une troisième chambre. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien rare. Chargé d'histoire et de poésie, cet appartement n'attend plus qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle page de son histoire. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F Appartement : Nombre de lots : 42 lots dont 8 d'habitations Charges annuelles : 1034 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 288 750EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 275 000EUR. Logement à consommation énergétique excessive : G