SOUS COMPROMIS DE VENTE - Exclusivité laforêt St Laurent. A Saint Paul de Vence, limite Cagnes sur mer - Belle maison récente, très soignée, dans un petit lotissement sécurisé. L'habitation de type 4 pièces de 92 m2 carrez, bénéficie d'un extérieur de 190 m2 d'extérieur, dont 88 m2 devant la maison. Elle bénéficie aussi d'un GARAGE attenant, avec autre stationnement possible devant, et d'une place de scooter. La pièce à vivre contemporaine de 37 m2 dessert une cuisine équipée avec fenêtre, un espace salle à manger, et un coin séjour. Elle ouvre sur une grande terrasse, et un jardinet. Pratique aussi, le RDC bénéficie d'une salle de douche, avec wc, ainsi qu'un scellier (avec ballon thermodynamique 200L). A l'étage, 3 belles chambres avec placards (11, 12 et 13 m2), une salle de bain, et un wc indépendant. Excellent état général peu d'entretien, climatisation réversible, normes BBC (économies d'énergie). Vous apprécierez aussi son emplacement au calme, tout en étant à quelques minutes de Polygone Riviera, des commerces, de la clinique St Jean etc. Contact Mme Giraud, laforêt au [Coordonnées masquées] Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 616 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 616 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison limite St Paul / Cagnes 4 pièce(s) 92 m2
573 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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