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50 m²

3 pièces

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Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement T3 niché au calme, et situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit est dotée de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. En annexe, un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Erwann DOUAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 828
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Nantes Erdre nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nantes 3 pièce(s) Maréchal Joffre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Nantes 3 pièce(s) Maréchal Joffre

189 500 €