EXCLUSIVITE: Maison atypique et pleine de charme à TOURNUS

— Tournus 71700 —

210 000 €

151 m² / 316 m²

5 pièces

Laurent Immobilier

1/18 Afficher les 18 photos

Laurent Immobilier vous propose en exclusivité cette maison rénovée avec goût, située à Tournus dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche de volumes et de cachet. D'une surface habitable de 151 m², cette maison offre des espaces généreux et lumineux : - Un séjour lumineux de 30 m² - Une grande cuisine de 15 m² avec accès direct à l'extérieur - Une spacieuse salle de bains de 10 m² avec douche - 4 grandes chambres avec rangements - Une mezzanine de 18 m², parfaite pour un espace bureau ou détente - Une seconde salle d'eau - 2 WC A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 316 m², propice aux moments de détente. Maison atypique, chaleureuse et fonctionnelle Beaux volumes et belle luminosité Rénovation soignée avec beaucoup de charme Taxe foncière : 1 300 euros Prix : 210 000 euros Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 764
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr