Maison 3 chambre(s) à vendre

Je vous présente à la vente 2 maisons d'habitation situées dans un hameau entre CHEVENON et de MAGNY-COURS , avec de belles poutres apparentes. 
Ce lot se compose d'une maison de 88 m2 et d'une deuxième maison qui se trouve à côté avec un locataire (déjà loué)

La 1ère maison est habitable et possibilité de le louer également
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon très lumineux avec de grandes baies vitrées, 2 chambres dont une parentale avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant. 
A l'étage, vous trouverez un bureau ou chambre avec un espace de rangement. 
A l'exérieur, c'est un terrain de 1167 m 2 cloturé avec un portail qui vous attend dans un cadre de campagne et de verdure. 
Un abri attenant à la maison pourra vous servir de rangement pour le matériel de jardin.
Vous pourrez profiter d'un beau coucher de soleil et d'un bel olivier.  
Coté confort : chauffage éléctrique avec un poele à granules, double vitrage, fibre optique.
Fosse septique
Pour la 2ème maison : 
Ce bien est meublé, d'une superficie de 40 m2, avec terrain , cours et terrasse de 50 m2, avec un garage attenant à la maison. 
Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger; 
A l'étage : une chambre parentale avec salle de bain. 
Climatisation reversible 
Fibre
Un bail est en cours sur ce 2ème bien. 
Je peux vous envoyer des photso (non disponible sur l'annonce)
Contactez moi au 
[Coordonnées masquées]
RIGAT Géraldine
EI RSAC 894 670 223 RSAC NEVERS 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .